みなさん、こんにちは。今日は登戸駅前の再開発について、私が知っていることを書きます。関係者からの情報や私が実際に見たり聞いたりした情報で、間違っているところがあるかもしれませんのでご了承ください。
登戸駅前再開発は20年以上前から計画されていたようですが、地元の方々の反対で進まなかったようです。しかしようやく駅前再開発が決まり、登戸駅西側は取り壊しにより現在広大な更地となっています。大きなバスターミナルになる？巨大な商業施設が作られる？マンションやビルが建つ？など噂ばかりでよくわかりませんでした。私が聞いた話をまず以下に書きます。
１．登戸駅前の再開発は、大きな予算がとれる「都市開発」ではなく、「区画整理」のため、大きな変更、街づくりにはならない。
２．地主さんたちの影響が強いため、駅前の大きな更地は、それぞれの地主さんたちにより、それぞれの建物、家などが建つ。ただし、大きなバス停はできる予定。
実際に建設予定の内容が書かれている看板をいくつか見ると、100m2～200m2くらいの広さで地主さんの名前のビルが建つようです。賃貸用マンション、自宅用の住宅など。。。今までここにあった小売店や飲食店はビルの1，2階に入るようですが、正直パットしない印象ですね。。。駅前にこれだけ広大な土地を更地にしたので、今後を見据えてもっと住民に役立つような大きな施設、ショッピングモールなどを作ってほしかったのですが。。。
実際に写真を見ながら説明します。駅の西側、日本料理柏屋さんから登戸駅西口方面に歩いてみました。2019年3月初めの様子です。戸建てがたくさんありましたが、すでに建て壊されていますね。
少し見ないうちに大分変っていて驚きました。かなり広大な土地が更地となっています。
駅前近くまで来ました。アスファルトで歩道、道路ができています。道路で区切られているのであまり大きな施設ができないということが分かります。
踏切からマクドナルドに向かう方面です。
北向地蔵は健在！今後も動かさないのでしょう。右のほうに歩いていくと登戸駅です。
登戸駅東口にはまっすぐ突き抜けることができます。これは便利ですね。バスが自由に行き来できるようになるでしょう。できれば、羽田空港、成田空港行きのバスができるといいなあ。
小田急線の高架沿い、向ヶ丘遊園駅方面に歩いていくと、こちらも多くは更地になっていて、残りは郵便局ですね。
郵便局の斜め前に時間貸Parkingを発見！100m2くらいの狭いコインパーキングがすでにできていました。これには非常にがっかり。こんな小さなコインパーキングって、ビルとビルとの間に作ったり、空き地から作ったりしますよね。これだけ広大な更地の一部に小さなコインパーキングを作る意味があるのでしょうか？このパーキングができたということは、この周りには大きな施設は作れません。ここからも、小さいビルや、パーキング、住宅が林立するのだなあということが分かりました。かなり残念。。。
所々、このように道が作られていて区切られています。やはり大きな施設は作れないですね。
登戸は便利で住みやすくて気に入っていますが、スーパー、コンビニ、薬屋(ナカヤマ、CREATE)ばかりで大型商業施設はあまりありません。ダイエーくらいかな。まるで小さな町のようなのですが、小田急線の快速急行、南武線の快速が止る駅なんですよね。でも新百合ヶ丘、町田、溝の口のようなターミナル駅には程遠い感じです。地元密着の商店街もないし。。。その点は不満に感じています。
例えば、登戸、向ヶ丘遊園にはケーキ屋が1軒もありません。。。。区役所前にあった不二家はなくなりピザ屋になりました。基本的な店があまり無いというのは不満ですね。あとは4年後に完成する向ヶ丘遊園地跡の再開発に期待するしかないかなあ。